Изменение статуса недвижимого имущества (перевод из жилого в нежилое и наоборот)

Юридические услуги

Изменение статуса недвижимого имущества (перевод из жилого в нежилое и наоборот)

Актуальность перевода помещения из жилого фонда в нежилой обусловлена экономической эффективностью, поскольку стоимость коммерческой недвижимости существенно выше стоимости жилой. Поэтому приобретение квартиры с последующим переводом в нежилой фонд несмотря на все необходимые затраты (собственно покупка, юридическое оформление, проведение необходимых ремонтно-строительных работ) является выгодным вложением средств.

Если имеется необходимость изменения статуса принадлежащего Вам жилого помещения посредством перевода его из одной категории в другую наша Компания предлагает квалифицированную помощь в указанных процессах.

Мы располагаем возможностями компетентно представить Ваши интересы на всех стадиях процесса получения разрешения на перевод и оформления необходимых документов о вводе объекта в эксплуатацию после проведенного переустройства, перепланировки или реконструкции.

Перевод жилого помещения в нежилое можно разделить на несколько этапов:

  1. Обращение в межведомственную комиссию по использованию жилого фонда за разрешением о переводе жилых помещений в нежилые.
  2. Решение комиссии
  3. Получение документов о переводе жилого помещения в нежилое.

Наша Компания предлагает следующие услуги:

  1. Юридическое консультирование о возможности осуществления перевода;
  2. Обеспечение подготовки проекта переводимого помещения и паспорта фасадов здания, в котором находится переводимое жилое помещение.
  3. Подготовка перечня необходимых для получения разрешения на перевод документов.
  4. Согласование паспорта фасадов здания, в котором находится переводимое жилое помещение.
  5. Согласование с иными собственниками помещений в здании (доме) возможность перевода жилого помещения в нежилое.
  6. Представление интересов клиента в органе местного самоуправления, уполномоченном принимать решения о переводе жилых помещений.
  7. Получение разрешения на перевод и акта о приемке работ после проведенной перепланировки, переустройства или реконструкции (в случае проведения указанных работ).
  8. Обеспечение проведения адресации переведенного объекта.
  9. Обеспечение проведения кадастровых работ.
  10. Обеспечение внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав.
  11. Получение свидетельства о государственной регистрации права на переведенный объект.