Вопрос-ответ

Если у вас есть сомнения в обоснованности выводов проведенной экспертизы, то вы можете заказать рецензию на экспертное заключение.

Если ваши подозрения верны, то рецензия обоснованно покажет, в чем именно и почему выводы экспертизы являются недостоверными. На основании рецензии экспертиза может быть отведена из материалов дела. После отвода экспертизы следующим логичным шагом является проведение повторной экспертизы по тем же самым вопросам, но силами другой экспертной организации.

Стоимость подготовки рецензии рассчитывается индивидуально, в зависимости от тематики заключения эксперта.

Судебная экспертиза — процессуальное действие, которое состоит из исследования и предъявления заключения экспертом. Потребность в ней возникает, когда в деле присутствуют вопросы, ответить на которые может только специалист в соответствующей области.

Цели судебной экспертизы сводятся к установлению важных фактов, от которых зависит решение по делу. Инициировать ее проведение может судья, следователь или дознаватель, истец и (или) ответчик. Экспертная деятельность регулируется процессуальными кодексами и Федеральным законом от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». При целесообразности экспертизы выносят определение о ее назначении (ст. 79 ГПК, ст. 82 АПК, ст. 195 УПК, ст. 26.4. КоАП). Делает это суд или лицо, ведущее предварительное расследование.

На этапе вынесения определения выбирают эксперта (экспертное учреждение) и ставят вопросы для исследования. Участники процесса вправе предлагать кандидатуры на место эксперта и предъявлять список вопросов. На основании определения суда материалы для экспертизы направляются в выбранное учреждение (либо эксперту). Специалист исследует эти материалы, отвечает на вопросы и готовит заключение.

Если решение Вашего вопроса требует привлечение эксперта Вам достаточно ходатайствовать перед судом о проведении судебной экспертизы в нашей компании, с указанием наших реквизитов: Общество с ограниченной ответственностью «ЭКО-Н» (ИНН 7203498761, ОГРН 1207200003416) местонахождение: г. Тюмень, ул. Республики, д. 169, корп.1, офис 303.

Наша организация аккредитована при Союзе финансово-экономических судебных экспертов. После удовлетворения Вашего ходатайства суд направляет все материалы дела в экспертную организацию. Иногда суд требует предоставить согласие на проведение экспертизы. В этом случае Вы можете направить запрос на нашу электронную почту: info@eko-n.com, с указанием поставленных на разрешение эксперта вопросов. Наша организация оперативно дает ответ на запрос с указанием сроков и стоимости подготовки данной экспертизы.

Наша компания предоставляет возможность в онлайн формате проведение оценки для вступления в наследство.

Такой вариант позволяет сэкономить время, так как не нужно приезжать в офис. Онлайн оценка для наследства позволяет сторонам обмениваться документами по email.

Готовый отчёт об оценке будет направлен Заказчику, с заверенной усиленной квалифицированной подписью (ЭЦП). Отчет в электронном формате также может быть выслан нотариусу. Для вступления в наследство достаточно будет посетить нотариуса – для открытия наследственного дела и затем для получения свидетельства. Отчёт об оценке, высланный нотариусу по email, будет учтен в день его поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции. Нотариус проверит подлинность электронной подписи документа.

Отчёт, подписанный ЭЦП, по юридической силе равнозначен бумажному документу. Поэтому не важно, в каком регионе находитесь Вы или нотариус – отчет об оценке в целях совершения нотариальных действий, может быть получен нотариусом в день его изготовления.

Если ваша квартира, имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления, вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).

Сначала необходимо сообщить в управляющую организацию о случившемся и составить акт о заливе квартиры. Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления и описываются повреждения квартиры и имуществу.

Перед обращением в управляющую организацию можно провести фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.

В порядке досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). В случае отказа виновного лица возместить ущерб добровольно, для определения размера ущерба и его документального подтверждения необходимо обратиться в оценочную компанию.

Наша компания также оказывает услуги по оценке размера возмещения ущерба после затопления. По результатам осмотра оценщик подготовит отчет об оценке с указанием стоимости ущерба. Если и при таких обстоятельствах виновное лицо отказывается урегулировать спор в досудебном порядке, необходимо обратиться к юристу для подготовки документов для обращения в суд и участия в судебном заседании. Наша компания также оказывает услуги по юридическому сопровождению судебных разбирательств.

Подробный порядок действий читайте с нашей статье.

При оценке объекта недвижимости одним из ценообразующих факторов является наличие и качество ремонта. Для расчета стоимости оцениваемого объекта используются корректировки на качество и состояние отделки. Поэтому частично выполненный ремонт может служить ценообразующим фактором.

Объект оценки без ремонта или требующий проведения косметического или капитального ремонта, будет меньше по стоимости, чем объект с полным ремонтом в хорошем состоянии.

В некоторых случаях оценщик, исходя из опыта может озвучить приблизительный диапазон вероятной стоимости, который может служить ориентиром для заказчика.

Но, даже хорошо ориентируясь в рыночных ценах, оценщику необходимо точно подобрать аналоги к Вашему объекту, провести ряд корректировок: на площадь, местоположение, отделку помещений и т.д., а иногда и применить несколько подходов к оценке, после чего проанализировать, согласовать подходы и тогда только установить рыночную стоимость.

Заказчиком для заключения договора на проведение оценки может выступать любое лицо.

Примером может служить оценка дома, квартиры для целей залога в банк, когда зачастую заказчиком оценки является покупатель недвижимости, который не является собственником на дату оценки.

Для проведения оценки необходимо предоставить документы, идентифицирующие заказчика, документы на оцениваемый объект недвижимости и обеспечить доступ для проведения визуального осмотра оцениваемого объекта. Про документы описано в статье "Оценка стоимости объекта недвижимости".

Деятельность по оценке не лицензируется, согласно действующего законодательства РФ. Оценочная деятельность подлежала лицензированию до 2005 года. В соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" N 135-ФЗ от 29.07.1998 г. существуют определенные требования к юридическим лицам, наличие которых позволяет заниматься оценочной деятельностью:

- страховать ответственность юридического лица не менее чем на пять миллионов рублей;

- иметь в штате не менее двух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено, которые являются членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков, застраховавшие свою ответственность; и имеющие квалификационный аттестат по одному из направлений оценочной деятельности (Оценка недвижимости, Оценка движимого имущества, Оценка бизнеса).

В штате компании ООО «ЭКО-Н» на текущую дату - 5 оценщиков, имеющие квалификационные аттестаты по направлениям: Оценка недвижимости, Оценка движимого имущества, Оценка бизнеса.

Деятельность нашей компании застрахована на сумму 300 млн. руб. Страховой полис можно посмотреть на этой странице.

Согласно гражданскому законодательству к недвижимому имуществу относятся:

-земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;

-жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке;

-подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Однако при оценке на данные виды объектов распространяются правила оценки движимого имущества. Таким образом, для оценки эти виды имущества (корабли, самолеты и т.д.) относятся к движимому имуществу.

Сейчас достаточно много банков предлагает онлайн-сервисы ведения бухгалтерии. Однако данные ресурсы, во-первых, не бесплатны, а иногда и дороже услуг бухгалтерского аутсорсинга, во-вторых, у любого онлайн-сервиса есть формальный, обобщенный подход.

Доверив ведение бухгалтерии онлайн-сервису, вы исключаете индивидуальный подход к расчету налоговых платежей и рискуете допустить просрочку уплаты налогов в случае технических сбоев.

Такой сервис может быть эффективным, если у вас нечастые однообразные операции в четко регламентированные промежутки времени. В любом случае, решать Вам. Ознакомиться с прайсом нашей компании Вы можете на странице стоимости бухгалтерских услуг.

Законом не запрещено заниматься абсолютно разными видами деятельности. Вы можете одновременно заниматься розничной торговлей и, например, оказанием услуг по уборке помещений. Система налогообложения будет зависеть от конкретного вида деятельности.

Законом также не запрещено иметь несколько систем налогообложения. Например, если Вы ведете торговую деятельность, в этом случае можно применять патентную систему налогообложения. При этом если Вы одновременно реализуете товары через интернет-магазины, тогда можно рассмотреть применение системы УСН доходы минус расходы.

Кабмин сообщил, что, подписано постановление №353 от 12 марта 2022г. об автоматическом продлении сроков действия лицензий и других видов разрешительных документов на 12 месяцев, а также их упрощённом получении или переоформлении в 2022 году.

Мера затронет более 120 видов разрешений, в том числе, в таких сферах деятельности, как сельское хозяйство, промышленность, розничная торговля (включая торговлю подакцизными товарами), оказание услуг связи, услуги такси.

Всего будет автоматически продлено действие или переоформлено в упрощённом порядке более 2,5 млн разрешений.

Эти временные послабления связаны с возможным дефицитом чековой ленты.

При этом ФНС подчеркивает, что обеспечение рынка в целом гарантировано, но кратковременные перебои в поставках вероятны в период изменения логистических цепочек. Если из-за них у предпринимателя просто не оказалось ленты, это будет считаться объективной причиной, исключающей его привлечение к ответственности.

Если покупатель согласится получать чеки через сервис «Мои чеки онлайн», который ФНС запустила год назад, система будет автоматически направлять чеки на электронную почту или телефон покупателя.

Правильное ведение документации может обеспечить квалифицированный бухгалтер.

Если у вас в штате не предусмотрено такой должности, вы можете заключить договор с нашей компанией на ведение бухгалтерии.

1. Обеспечить техническую возможность подключения к сети Интернет.
2. Связавшись с одним из официально уполномоченных удостоверяющих центров, с перечнем которых можно ознакомиться на сайте Минкомсвязи РФ, пройти процедуру получения КЭП – специальной электронной подписи.
3. Модернизировать имеющуюся, или купить новую кассу со встроенным фискальным накопителем, способным обмениваться данными через интернет.
4. Своевременно заключить договор о взаимодействии с ОФД, собирающим и транслирующим обобщенную фискальную информацию в ФНС.
5. Пройти процедуру регистрации обновленной ККТ через сайт ФНС.
6. Проинструктировать персонал и приступить к работе