Оценка предприятия (бизнеса)

Понятие оценки предприятия и ее роль.

Оценка предприятия играет значимую роль в ведении бизнеса. Связано это с множеством факторов, которые способствуют легализации, расширению, росту инвестиций и конкурентоспособности бизнеса. 

Оценка предприятия – это комплекс мероприятий, определяющих стоимость предприятия (бизнеса) на определенную дату за обозначенный промежуток времени. Такая оценка должна быть объективно обоснованной, поэтому состоит из нескольких этапов, объединенных в целенаправленный упорядоченный процесс. В учет берутся: 

• все материальные ценности, принадлежащие предприятию (движимое и недвижимое имущество, в том числе как имущественный комплекс),
• рынок, на котором предприятие функционирует;
• внутренние и внешние факторы, которые влияют на работоспособность предприятия в конкретный момент времени. 

Методы оценки стоимости предприятия зависят от целей оценки:

• метод скорректированной балансовой стоимости;
• метод дисконтированных денежных потоков;
• метод рынка капитала и пр. 

Когда нужна оценка?

Необходимость оценки предприятия (бизнеса) связана со следующими гражданско-правовыми отношениями:

• покупка или продажа бизнеса (предприятия);
• реорганизация или ликвидация компании;
• изменение уставного капитала;
• необходимость оформления кредита с имущественным залогом;
• страхование бизнеса;
• переоценка активов;
• сдача в аренду компании другому владельцу. 

Кроме того, оценка предприятия (бизнеса) может понадобиться собственникам в случае:

• оценки эффективности менеджмента (управления предприятием);
• разработки планов развития предприятия;
• оценки конкурентоспособности и устойчивости (экономической безопасности) предприятия;
• принятия иных управленческих решений. 

Тонкости процесса.

Оценка каждого отдельно взятого предприятия никогда не будет равной оценке аналогичного предприятия, даже если они работают на одном рынке и устроены по единому принципу. Так, оценка производственного предприятия в Тюмени будет на порядок отличаться от аналогичного предприятия в Москве или Казани. Связано это с тем, что оценочная стоимость недвижимости, активов и прибыли будут отличны, на что влияет рыночная экономика областей (региона). 

Если вам требуется срочная, объективная, независимая экспертная оценка предприятия (бизнеса), обращайтесь в оценочную компанию ЭКО-Н.

3. Визуальный осмотр объекта оценки

Если необходимо провести осмотр (например, когда оценивается недвижимость, транспорт или оборудование), специалисты компании, по согласованию с клиентом, выезжают на осмотр для идентификации объекта оценки и определения физического износа объекта, а также выявления факторов, которые могут повлиять на итоговый результат (итоговую стоимость объекта оценки).

4. Подготовка отчета об оценке

Отчет об оценке – это итоговый документ, к которому законодательством предъявляются требования. Оформление отчета занимает от 1 до 10 дней, в зависимости от сложности объекта оценки и объема проводимых исследований. В отчете, оценщик в обязательном порядке должен описать объект оценки, провести анализ рынка, установить ценообразующие факторы, правильно выбрать подходы и методы расчетов, произвести расчеты и выдать конечный результат.

5. Выдача результата клиенту

Отчет об оценке может быть выдан как в печатном виде, на бумаге, так и в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (ЭЦП) оценщика и руководителя. Выдача отчета об оценке может быть: по электронной почте, в офисе компании, направлен клиенту почтовой или курьерской службой.

Недавно оценили