Оценка для МСФО

Международные стандарты финансовой отчетности (МСФО) предоставляют унифицированный подход к представлению финансовой информации компаний. Оценка активов, обязательств и других элементов финансового состояния играет ключевую роль в обеспечении соответствия компании МСФО.

В каких случаях нужна оценка для МСФО:

  • Первоначальная оценка активов: При включении актива в баланс компании согласно МСФО.
  • Переоценка активов и обязательств: В случае изменения рыночных условий или внутренних факторов, требующих пересмотра стоимости активов и обязательств.

Особенность оценки для МСФО:

  • Соблюдение финансовой прозрачности: Оценка проводится с учетом требований МСФО, направленных на предоставление стейкхолдерам точной и объективной информации.
  • Специфика стандартов: Оценка должна соответствовать требованиям конкретных стандартов МСФО, таких как IFRS 13 “Оценка стоимости”.

Основные положения IFRS 13:

  • Определение стоимости: Стандарт определяет стоимость как цену, которую потенциальный рынок готов заплатить за актив или требует за обязательство на дату оценки.
  • Трехуровневая система оценки: IFRS 13 предполагает трехуровневую систему оценки — уровень 1 (рыночные цены), уровень 2 (нерыночные параметры, основанные на наблюдаемых данных), уровень 3 (нерыночные параметры, не основанные на наблюдаемых данных).
  • Активы и обязательства: Стандарт применим ко всем видам активов и обязательств, подлежащих оценке.

Почему лучше обратиться к специалисту?

  1. Глубокое понимание стандартов: Специалисты в области оценки для МСФО обладают глубоким знанием стандартов и их применения.
  2. Экспертность в оценке: Оценка для МСФО требует специализированных знаний и опыта в оценке различных активов, от недвижимости до интеллектуальной собственности.

Основные необходимые документы

Необходимо собрать и проанализировать следующую информацию:

  • Финансовые отчеты: Бухгалтерская отчетность, баланс, отчет о прибылях и убытках.
  • Документация об активах и обязательствах: Технические паспорта, акты, договоры и другие документы, подтверждающие стоимость и состояние активов и обязательств.
  • Стандарты МСФО: Документация, связанная с применением конкретных стандартов МСФО, например, IFRS 13.

Обращение к профессионалам обеспечивает надежные результаты и защиту интересов сторон, позволяя достичь справедливых и экономически выгодных условий.

Несколько шагов до результата

1. Заявка

Свяжитесь с нами:

– по телефону +7 (3452) 54-91-01, +7 (922) 005-90-51, в мессенджерах (Телеграм, Вайбер, Ватсап);

– по электронной почте ocenka@eko-n.com;

– с помощью сервиса сайта «Заказать звонок» или «Задать вопрос».

2. Уточнение задачи

Специалисты компании зададут вопросы о цели обращения, проконсультируют Вас и ответят на вопросы, касающиеся оценочных услуг и обязательных требований к проведению оценки. Составят задание на оценку, согласовывая с клиентом детали оказания услуги: дата оценки, порядок проведения осмотра, сроки проведения оценки.

3. Визуальный осмотр объекта оценки

Специалисты компании, по согласованию с клиентом, выезжают на осмотр для идентификации объекта оценки и определения физического износа объекта, а также выявления факторов, которые могут повлиять на итоговый результат (итоговую стоимость объекта оценки).

4. Подготовка отчета об оценке

Отчет об оценке – это итоговый документ, к которому законодательством предъявляются требования. Оформление отчета занимает от 1 до 10 дней, в зависимости от сложности объекта оценки и объема проводимых исследований. В отчете, оценщик в обязательном порядке должен описать объект оценки, провести анализ рынка, установить ценообразующие факторы, правильно выбрать подходы и методы расчетов, произвести расчеты и выдать конечный результат.

5. Выдача результата клиенту

Отчет об оценке может быть выдан как в печатном виде, на бумаге, так и в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (ЭЦП) оценщика и руководителя. Выдача отчета об оценке может быть: по электронной почте, в офисе компании, направлен клиенту почтовой или курьерской службой.

Недавно оценили недвижимость

Обоснование арендных ставок коммерческой недвижимости.

В течение 2022 года проводилась оценка размера арендной платы зала для занятий спортом, в зданиях школ и детских садов г. Тюмени, для целей заключения договора аренды.

Расчет ежемесячной арендной платы.

за 1 кв.м.

Адрес: г. Сургут.
Цель оценки – заключение договора аренды.
Рыночная стоимость арендной платы: 850 руб./мес.

Если у вас остались вопросы вы можете нам отправить заявку и мы обязательно вам перезвоним и проконсультируем по всем вопросам.

    Нажимая кнопку Отправить, Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональной информации.

    Закажите услугу и получите
    Сайт-визитку
    БЕСПЛАТНО !
    Хочу сайт!
    Сайт в подарок!
    Заказать обратный звонок

    Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

      Заказать услугу

      Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

        Задать вопрос

        Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.