Оценка сооружений

Сооружения это объекты различного назначения, особенностей эксплуатации, конструктивных и технических особенностей.

Оценка сооружений для корректного управления предприятием.

Мы оцениваем разные типы сооружений:

• Ёмкости и резервуары;
• Мосты и тоннели;
• Объекты благоустройства;
• Ограждения;
• Водопровод и теплопровод;
• Линии электропередач;
• Линии телефонной связи;
• Газопроводы, нефтепроводы и т.п.

Для чего нужна оценка сооружений?

Потребность в оценке может быть разной и зависит от целей собственника. Например для:

• купли-продажи; 
• аренды;
• передачи права собственности;
• оценки ущерба;
• для нотариуса;
• для банка;
• страхования;
• решения споров в суде;
• оспаривания кадастровой стоимости;
• внесения в уставной капитал;

Полная оценка у независимого оценщика!

Чтобы стоимость сооружения была максимально точной, оценщик берет в учет все факторы.

Обращение к профессиональному оценщику имеет несколько преимуществ по сравнению с самостоятельной оценкой:

Опыт и знания. Профессиональный оценщик недвижимости имеет специализированное образование и профессиональный опыт в области оценки. Он знает все нюансы и особенности оценки, включая применение различных методов, анализ рынка, оценку состояния и возможности по ремонту и восстановлению объекта, а также законодательные и нормативные акты.

Независимость. Оценщик является независимым экспертом, что гарантирует объективность и независимость в процессе оценки. Он не имеет интересов в продаже или покупке объекта недвижимости, и его оценка основана только на фактах и анализе.

Стоимость и время. Самостоятельная оценка может занять много времени и может потребовать значительных затрат на сбор информации и анализ. Оценщик недвижимости уже имеет необходимые знания и опыт, чтобы выполнить оценку быстро и качественно. Также стоимость услуг оценщика обычно невысока и соответствует качеству работы.

Законность и правильность. Профессиональный оценщик недвижимости предоставляет официальную оценку, которая может быть использована в суде или при оформлении сделки. Также он гарантирует правильность и законность проведения оценки в соответствии с действующими нормами.

Наша компания оценивает более 1000 сооружений в год, в разных городах и регионах. Мы оцениваем любые виды объектов для различных целей. Накопленный опыт позволяет делать работу быстро, но качественно и учитывать все нюансы, невидимые для заказчика.

Что получает заказчик?

В результате оценки заказчик на руки получает отчет об оценке.

Требования к содержанию и оформлению отчета об оценке установлены ФЗ N 135-ФЗ от 29 июля 1998 г. (в действующей редакции) “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, Федеральными стандартами оценки, Стандартами и правилами оценочной деятельности саморегулируемой организации (СРО), членом которой является оценщик.

3. Визуальный осмотр объекта оценки

Специалисты компании, по согласованию с клиентом, выезжают на осмотр для идентификации объекта оценки и определения физического износа объекта, а также выявления факторов, которые могут повлиять на итоговый результат (итоговую стоимость объекта оценки).

4. Подготовка отчета об оценке

Отчет об оценке – это итоговый документ, к которому законодательством предъявляются требования. Оформление отчета занимает от 1 до 10 дней, в зависимости от сложности объекта оценки и объема проводимых исследований. В отчете, оценщик в обязательном порядке должен описать объект оценки, провести анализ рынка, установить ценообразующие факторы, правильно выбрать подходы и методы расчетов, произвести расчеты и выдать конечный результат.

5. Выдача результата клиенту

Отчет об оценке может быть выдан как в печатном виде, на бумаге, так и в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (ЭЦП) оценщика и руководителя. Выдача отчета об оценке может быть: по электронной почте, в офисе компании, направлен клиенту почтовой или курьерской службой.

Отзывы

Все отзывы…