Оценка недвижимости

Главная / Оценка / Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – самый востребованный вид оценки в нашей компании. Связано это с тем, что сегодня недвижимость – ключевое звено в социально-экономической сфере. Появление новых жилых и коммерческих объектов очень динамично. Сделки, заключаемые с недвижимостью, также занимают ведущее место в гражданско-правовых отношениях. Это и продажа, и аренда, и заключение на баланс предприятия.

Какую оценку мы делаем?

Оценка квартиры Оценка зданий Оценка сооружений Оценка загородной недвижимости Оценка дома Оценка земли Оценка сельскохозяйственных земель Оценка незавершенного строительства Оценка арендной платы Оценка технических помещений, коридоров и лестничных маршей Оценка для ипотечного кредитования Оценка склада. Оценка складской недвижимости Оценка промышленных объектов Оценка офиса, офисного помещения Оценка гаражей Оценка права аренды Оценка инвестиционных проектов Оценка доли в уставном капитале Оценка банка Оценка действительной стоимости доли Оценка предприятия Оценка АЗС Оценка основных средств Оценка малого бизнеса Оценка среднего бизнеса Оценка крупного бизнеса Оценка памятников истории и культуры Оценка для МСФО Оценка природных ресурсов Оценка линий электропередачи Оценка газопровода Оценка картин Оценка ювелирных изделий и камней Оценка рыночной стоимости работ и услуг Оценка наследства Оценка коэффициентов для аренды земли Оценка оружия Оценка содержимого банковской ячейки для наследства

Для всех этих сделок и необходима рыночная оценка объектов недвижимости, которая определяет их реальную цену с учетом цены аналогичных объектов. Оценка стоимости объектов недвижимости охватывает следующие объекты:

комнаты, квартиры, жилые дома;
нежилые дома, офисные здания;
приусадебные участки, дачи;
недостроенные и законсервированные объекты недвижимости;
строения, сооружения, объекты недвижимости специального назначения (в том числе линейные объекты).

Когда нужна оценка ценных бумаг?

купли-продажи;
аренды;
передачи права собственности;
раздела имущества;
наследования;
залога (ипотеки);
определения стоимости налогооблагаемой базы.

Экономическая оценка недвижимости играет огромную роль для недостроенных зданий. Получив такую оценку, можно в дальнейшем ориентироваться на то, как рентабельнее использовать землю: достроить законсервированный объект, или снести его.

Чтобы стоимость оценки недвижимости была максимально объективной, мы берем в учет все факторы.

Для начала определяется местность, где происходит оценка недвижимости (Тюмень или пригород), удаленность от центра, транспортная развязка, инфраструктура. Особую роль имеет качество постройки, ее изношенность, состояние коммуникаций. Среди экономических факторов выделяем условия финансирования и продаж.

Оценка рыночной стоимости недвижимости также зависит от того, в какой именно собственности находится объект (частной, долевой, солидарной, на правах аренды).

Если вам необходима объективная и полная независимая оценка рыночной стоимости недвижимости, обращайтесь в нашу компанию. Мы оценим любой вид недвижимости в установленные сроки.