Гараж это не только место для хранения и ремонта автомобиля, но и дополнительное пространство для хозяйственных нужд. Поэтому владельцы гаражей заинтересованы в том, чтобы знать их реальную стоимость на рынке. Инвесторы также могут рассматривать гаражи как объекты для прибыльного вложения средств. Риелторы подтверждают, что спрос на гаражи не уменьшается с годами. Для сделок необходима рыночная оценка, которая определяет их реальную цену с учетом цены аналогичных объектов.
Мы оцениваем разные типы гаражей:
Наиболее частые ситуации когда нужно знать стоимость объекта:
Владелец объекта может самостоятельно сделать оценку. Для этого можно применить один из методов оценки (выбор зависит от целей). Так же необходимо учесть много факторов, влияющих на стоимость объекта: материал постройки, степень износа и пр. Если предоставлять оценку в гос.органы или банки, потребуется оформить ее по требованиям и стандартам от данных инстанций.
Тем не менее, многие предпочитают обратиться к профессиональным оценщикам.
Чтобы стоимость здания была максимально объективной, оценщик берет в учет все факторы.
Если вам требуется объективная и полная независимая оценка рыночной стоимости здания, обращайтесь в нашу компанию. Мы оценим любой вид недвижимости в установленные сроки.
Обращение к профессиональному оценщику имеет несколько преимуществ по сравнению с самостоятельной оценкой:
Опыт и знания. Профессиональный оценщик недвижимости имеет специализированное образование и профессиональный опыт в области оценки. Он знает все нюансы и особенности оценки, включая применение различных методов, анализ рынка, оценку состояния и возможности по ремонту и восстановлению объекта, а также законодательные и нормативные акты.
Независимость. Оценщик является независимым экспертом, что гарантирует объективность и независимость в процессе оценки. Он не имеет интересов в продаже или покупке объекта недвижимости, и его оценка основана только на фактах и анализе.
Стоимость и время. Самостоятельная оценка может занять много времени и может потребовать значительных затрат на сбор информации и анализ. Оценщик недвижимости уже имеет необходимые знания и опыт, чтобы выполнить оценку быстро и качественно. Также стоимость услуг оценщика обычно невысока и соответствует качеству работы.
Законность и правильность. Профессиональный оценщик недвижимости предоставляет официальную оценку, которая может быть использована в суде или при оформлении сделки. Также он гарантирует правильность и законность проведения оценки в соответствии с действующими нормами.
Наша компания оценивает более 1000 объектов в год, в разных городах и регионах. Мы оцениваем любые виды объектов для различных целей. Накопленный опыт позволяет делать работу быстро, но качественно и учитывать все нюансы, невидимые для заказчика.
Основные документы для оценки:
Какие еще потребуются документы вам расскажут наши специалисты.
В результате оценки заказчик на руки получает отчет об оценке.
Требования к содержанию и оформлению отчета об оценке установлены ФЗ N 135-ФЗ от 29 июля 1998 г. (в действующей редакции) “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, Федеральными стандартами оценки, Стандартами и правилами оценочной деятельности саморегулируемой организации (СРО), членом которой является оценщик.
1. Заявка
Свяжитесь с нами:
– по телефону +7 (3452) 54-91-01, +7 (922) 005-90-51, в мессенджерах (Телеграм, Вайбер, Ватсап);
– по электронной почте ocenka@eko-n.com;
– с помощью сервиса сайта «Заказать звонок» или «Задать вопрос».
2. Уточнение задачи
Специалисты компании зададут вопросы о цели обращения, проконсультируют Вас и ответят на вопросы, касающиеся оценочных услуг и обязательных требований к проведению оценки. Составят задание на оценку, согласовывая с клиентом детали оказания услуги: дата оценки, порядок проведения осмотра, сроки проведения оценки.
3. Визуальный осмотр объекта оценки
Специалисты компании, по согласованию с клиентом, выезжают на осмотр для идентификации объекта оценки и определения физического износа объекта, а также выявления факторов, которые могут повлиять на итоговый результат (итоговую стоимость объекта оценки).
4. Подготовка отчета об оценке
Отчет об оценке – это итоговый документ, к которому законодательством предъявляются требования. Оформление отчета занимает от 1 до 10 дней, в зависимости от сложности объекта оценки и объема проводимых исследований. В отчете, оценщик в обязательном порядке должен описать объект оценки, провести анализ рынка, установить ценообразующие факторы, правильно выбрать подходы и методы расчетов, произвести расчеты и выдать конечный результат.
5. Выдача результата клиенту
Отчет об оценке может быть выдан как в печатном виде, на бумаге, так и в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (ЭЦП) оценщика и руководителя. Выдача отчета об оценке может быть: по электронной почте, в офисе компании, направлен клиенту почтовой или курьерской службой.
Нежилое помещение, 400 кв.м.
С земельным участком 15 соток
Адрес: г. Тобольск.
Цель оценки – для внесения в уставный капитал.
Рыночная стоимость нежилого пемещения: 15 500 000 руб.
Рыночная стоимость земельного участка: 4 500 000 руб.
Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.