Оценка наследства

Оценка наследства — это важный этап при управлении имуществом, переданным по наследству. Точная оценка играет ключевую роль при разделе наследства и урегулировании финансовых вопросов.

Кому и для чего нужна оценка наследства?

  • Нотариусы и юристы: Нотариусы используют оценку наследства для составления завещания и урегулирования правопреемства. Юристы обращаются к оценке для правовой экспертизы и подтверждения стоимости имущества в судебных разбирательствах.
  • Банки и финансовые учреждения: Оценка наследства необходима при наличии наследственных активов для решения вопросов о выдаче кредитов, управлении финансовыми обязательствами или оформлении наследства через банковские институты.
  • Страховые компании: При наследовании ценных вещей, таких как произведения искусства, драгоценности или недвижимость, страховые компании требуют оценки для правильного страхования имущества наследника.
  • Налоговые органы: Оценка наследства служит основой для рассчета налоговых обязательств, связанных с наследством. Налоговые органы используют эту информацию для определения подлежащей уплате налоговой суммы.
  • Бенефициары и наследники: Бенефициары могут использовать оценку наследства для более четкого представления о стоимости активов, а также для определения того, является ли наследство выгодным.
  • Регулирование семейных вопросов: Оценка наследства может быть важной при разделе семейных активов и урегулировании семейных отношений, особенно в случаях, когда наследников несколько.
  • Органы судебной экспертизы: В случаях судебных разбирательств или оспаривания завещания, оценка наследства предоставляет независимое и объективное доказательство стоимости активов, что существенно влияет на исход дела.

Особенность оценки рыночной стоимости работ и услуг:

  • Большое разнообразие и сложность наследственного имущества, которое может быть оценено, в зависимости от его вида, состава, количества, качества, местонахождения, правового режима и других характеристик
  • Сложность определения даты и способа оценки, которые могут быть разными в зависимости от цели, а также от законодательства, применяемого к конкретному случаю наследования
  • Неустойчивость и изменчивость цен на наследственное имущество, которое может быть оценено, в зависимости от конъюнктуры, сезонности, региональности, конкуренции и других факторов, которые могут колебаться во времени и в разных регионах
  • Необходимость учета рисков, связанных с наследованием имущества, которое может быть оценено, таких как недостоверность, неполнота или утрата информации, нарушение прав, претензии, судебные споры, штрафы, убытки и другие негативные последствия

Важно знать

  • Налоговые обязательства: Оценка наследства может повлиять на налоговые обязательства, поэтому важно понимать последствия этого процесса.
  • Законодательство: Знание законов и правил существенно для правильной и справедливой процедуры.

Можно ли оценить самому? Почему лучше обратиться к специалисту?

Оценка наследства – это сложная и ответственная задача, которая требует специальных знаний, опыта и компетенции. Можно ли оценить наследство самому? Теоретически, это возможно, если у вас есть достаточно информации, времени и навыков для проведения оценки. Однако, лучше обратиться к специалисту, а не оценивать наследство самому. На это есть несколько причин:

  • Сложность оценки: Множество активов и правовых нюансов требуют профессионального взгляда.
  • Предотвращение ошибок: Профессиональный оценщик способен избежать ошибок, которые могут привести к недопониманию стоимости активов.

Что нужно для оценки рыночной стоимости работ и услуг?

Нужно предоставить специалисту следующую информацию:

  • Документация на активы: Свидетельства о праве собственности, банковские выписки и другие документы, подтверждающие владение активами.
  • Сведения о долгах: Информация о долгах, связанных с наследуемым имуществом.

Обращение к профессионалам обеспечивает надежные результаты и защиту интересов сторон, позволяя достичь справедливых и экономически выгодных условий.

Несколько шагов до результата

1. Заявка

Свяжитесь с нами:

– по телефону +7 (3452) 54-91-01, +7 (922) 005-90-51, в мессенджерах (Телеграм, Вайбер, Ватсап);

– по электронной почте ocenka@eko-n.com;

– с помощью сервиса сайта «Заказать звонок» или «Задать вопрос».

2. Уточнение задачи

Специалисты компании зададут вопросы о цели обращения, проконсультируют Вас и ответят на вопросы, касающиеся оценочных услуг и обязательных требований к проведению оценки. Составят задание на оценку, согласовывая с клиентом детали оказания услуги: дата оценки, порядок проведения осмотра, сроки проведения оценки.

3. Визуальный осмотр объекта оценки

Специалисты компании, по согласованию с клиентом, выезжают на осмотр для идентификации объекта оценки и определения физического износа объекта, а также выявления факторов, которые могут повлиять на итоговый результат (итоговую стоимость объекта оценки).

4. Подготовка отчета об оценке

Отчет об оценке – это итоговый документ, к которому законодательством предъявляются требования. Оформление отчета занимает от 1 до 10 дней, в зависимости от сложности объекта оценки и объема проводимых исследований. В отчете, оценщик в обязательном порядке должен описать объект оценки, провести анализ рынка, установить ценообразующие факторы, правильно выбрать подходы и методы расчетов, произвести расчеты и выдать конечный результат.

5. Выдача результата клиенту

Отчет об оценке может быть выдан как в печатном виде, на бумаге, так и в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (ЭЦП) оценщика и руководителя. Выдача отчета об оценке может быть: по электронной почте, в офисе компании, направлен клиенту почтовой или курьерской службой.

Недавно оценили недвижимость

Обоснование арендных ставок коммерческой недвижимости.

В течение 2022 года проводилась оценка размера арендной платы зала для занятий спортом, в зданиях школ и детских садов г. Тюмени, для целей заключения договора аренды.

Расчет ежемесячной арендной платы.

за 1 кв.м.

Адрес: г. Сургут.
Цель оценки – заключение договора аренды.
Рыночная стоимость арендной платы: 850 руб./мес.

Если у вас остались вопросы вы можете нам отправить заявку и мы обязательно вам перезвоним и проконсультируем по всем вопросам.

    Нажимая кнопку Отправить, Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональной информации.

    Закажите услугу и получите
    Сайт-визитку
    БЕСПЛАТНО !
    Хочу сайт!
    Сайт в подарок!
    Заказать обратный звонок

    Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

      Заказать услугу

      Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

        Задать вопрос

        Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.