Упущенная выгода – это разница между тем, сколько субъект хозяйственной деятельности мог бы заработать в нормальных условиях, и тем, сколько он заработал в фактических условиях, в которых произошло событие, причинившее ему убытки. Оценка упущенной выгоды – это процесс, который позволяет определить размер компенсации, которую субъект хозяйственной деятельности имеет право получить за упущенную выгоду от виновника убытков или других заинтересованных сторон.
Оценка упущенной выгоды нужна всем, кто пострадал от убытков, связанных с нарушением договорных обязательств, неправомерными действиями, преступлениями, стихийными бедствиями или иными обстоятельствами, которые повлияли на его доходы или расходы, будь то физические или юридические лица. Она необходима для того, чтобы доказать факт и размер упущенной выгоды, а также получить справедливую компенсацию за нее от виновника убытков или других заинтересованных сторон. Оценка упущенной выгоды должна быть проведена как можно скорее после того, как произошло событие, причинившее убытки.
Оценка включает в себя анализ ряда факторов, таких как рыночные условия, прогнозы, возможные альтернативы и действия сторон. Используются методы сценарного анализа и экономического моделирования для определения потенциальной выгоды, которую сторона потеряла.
При оценке упущенной выгоды важно знать, что:
Оценка упущенной выгоды требует экспертных знаний в области бизнеса, права или финансов. Профессионалы, знакомые с методологией оценки и имеющие опыт, могут обеспечить более точные результаты.
Нужно предоставить следующие документы и материалы:
Обращение к профессионалам обеспечивает надежные результаты и защиту интересов сторон, позволяя достичь справедливых и экономически выгодных условий.
1. Заявка
Свяжитесь с нами:
– по телефону +7 (3452) 54-91-01, +7 (922) 005-90-51, в мессенджерах (Телеграм, Вайбер, Ватсап);
– по электронной почте ocenka@eko-n.com;
– с помощью сервиса сайта «Заказать звонок» или «Задать вопрос».
2. Уточнение задачи
Специалисты компании зададут вопросы о цели обращения, проконсультируют Вас и ответят на вопросы, касающиеся оценочных услуг и обязательных требований к проведению оценки. Составят задание на оценку, согласовывая с клиентом детали оказания услуги: дата оценки, порядок проведения осмотра, сроки проведения оценки.
3. Визуальный осмотр объекта оценки
Специалисты компании, по согласованию с клиентом, выезжают на осмотр для идентификации объекта оценки и определения физического износа объекта, а также выявления факторов, которые могут повлиять на итоговый результат (итоговую стоимость объекта оценки).
4. Подготовка отчета об оценке
Отчет об оценке – это итоговый документ, к которому законодательством предъявляются требования. Оформление отчета занимает от 1 до 10 дней, в зависимости от сложности объекта оценки и объема проводимых исследований. В отчете, оценщик в обязательном порядке должен описать объект оценки, провести анализ рынка, установить ценообразующие факторы, правильно выбрать подходы и методы расчетов, произвести расчеты и выдать конечный результат.
5. Выдача результата клиенту
Отчет об оценке может быть выдан как в печатном виде, на бумаге, так и в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (ЭЦП) оценщика и руководителя. Выдача отчета об оценке может быть: по электронной почте, в офисе компании, направлен клиенту почтовой или курьерской службой.
Обоснование арендных ставок коммерческой недвижимости.
В течение 2022 года проводилась оценка размера арендной платы зала для занятий спортом, в зданиях школ и детских садов г. Тюмени, для целей заключения договора аренды.
Расчет ежемесячной арендной платы.
за 1 кв.м.
Адрес: г. Сургут.
Цель оценки – заключение договора аренды.
Рыночная стоимость арендной платы: 850 руб./мес.
Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Оставьте ваши контакты, и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.